SANKT ERIKSGATAN 106
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
8 000 000 kr
2288 kr / mån
2 rum och kök
73 kvm
1928
109 589.04 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Matteus
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 73 Kvm, Enligt uppmätning
Kommentar: Bostaden är 69 kvm enligt föreningens uppgifter.
Avgift: 2 288 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten, bredband och Kabel-TV (basutbud)
Våning: 1
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd om ca 4 kvm.
Driftkostnad el: 433 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 343 kr/mån
TV & Internet: Föreningen har bredbands- och kabel-TV-uppkoppling. Bredband levereras via Telenor och kabel-TV via Tele2.
Överlåtelseavgift: 1480
Pantsättningsavgift: 592 kr
Föreningen: BRF Valand nr 8
Org.nr: 716417-6476
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 88 kWh per kvm och årBRF valand nr 8 är en äkta förening som äger marken och består av 17 bostadsrätter om totalt 1 465 kvm samt 1 lokal om 314 kvm. Totalytan är enligt taxeringsbeskedet 1 779 kvm lägenhetsyta. Föreningen är skuldfri.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, barnvagnsutrymme samt en trivsam innergård med grillplats. Boendeparkering finns i området.
Föreningen har i dagsläget inget beslut om att höja avgiften, men utesluter inte heller en höjning om det bedöms som nödvändigt. (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-17)
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem och krav på permanentbosättning enligt stadgarna. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen.Genomförda renoveringar:
2024 - Upprustning av belysning i trapphuset
2024 - Sophantering sågs över
2023 - Borrning av 2 st pumpgropar i källarplan för att motverka översvämning vid kraftig nederbörd.
2023 - Radonmätning, OVK och energideklaration
2022 - Ny underhållsplan togs fram
2021 - Högtrycksspolning av avlopp
2019 - Fönsterrenovering, mot gatan
2019 - Renovering av hisskorg
2018 - Torkskåp
2018 - Nytt hjul till hissen
2017 - Kodlås
2016 - Två lägenheter byggdes på vindsplanet
2016 - Förlängning av hiss
2016 - Nytt plåttak
2016 - Säkerhetsdörrar
2015 - Ombyggnad av källaren
2015 - Ny tvättstuga
2010 - Installation av tryckstegringspump.
2009 - Upprättande av underhållsplan. Renovering av tvättstuga.
2008 - Ny värmeväxlare.
2006 - Defrostanläggning stuprör. Målning tak och trapphus.
2005 - Förbättring ventilation. Installation bredband.
2004 - Målning, renovering fönster.
2000 - Energiisolering fönster.
1999 - Balkonger installation.
1992 - Elstambyte.
1991 - Rörstambyte.
1985 - Installation soprum.
1984 - Installation fjärrvärme.
Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-20)
Gällande renoveringar så utgår styrelsen från underhållsplanen och tar löpande beslut om renoveringar utifrån denna. Inga beslut är i dagsläget tagna. Renovering av fönster mot gården ligger närmast i tiden.
Enligt underhållsplanen planeras det under 2027-2034 renovering av fasader, fönster, balkonger och tak.Vidare enligt föreningens underhållsplan räknar man med en ca 50 års livslängd på stammar och ett nästa stambyte runt 2041. Detta avser avlopps- och tappvattensystem och gäller ej vindslägenheter (de fick nya stammar 2016).
Även värmestambyte finns med i planen och planeras runt 2039-2041.
Läs mer i underhållsplanen som finns upplagd på annonsen.
-
Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade 20-talsbostad i gårdsläge på populära Sankt Eriksgatan med Vanadisplan precis utanför dörren. Här bor ni i en stilsäker bostad med väl genomtänkt planlösning med separat sovrum mot den lugna innergården, två st WC, rymligt vardagsrum och kök, stilrent badrum från 2019 samt stora fönsterpartier med underbar utsikt mot grönskande innergård. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vacker och ljus färgpalett på väggar och ekparkett på golvet. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vackra spröjsade fönster och härlig morgonsol. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom djupa fönsternischer med spanjolettlås, speglade dörrar, takrosetter, fina elementsskydd, en speglad skjutdörr samt väl tilltagen takhöjd. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Vasaparken med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger.
Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade 20-talsbostad i gårdsläge på populära Sankt Eriksgatan med Vanadisplan precis utanför dörren. Här bor ni i en stilsäker bostad med väl genomtänkt planlösning med separat sovrum mot den lugna innergården, två st WC, rymligt vardagsrum och kök, stilrent badrum från 2019 samt stora fönsterpartier med underbar utsikt mot grönskande innergård. Bostaden håller hög standard rakt igenom med vacker och ljus färgpalett på väggar och ekparkett på golvet. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vackra spröjsade fönster och härlig morgonsol. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom djupa fönsternischer med spanjolettlås, speglade dörrar, takrosetter, fina elementsskydd, en speglad skjutdörr samt väl tilltagen takhöjd. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Vasaparken med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Välkomnande hall som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man det separata köket med plats för matbord intill, den inre möblerbara hallen med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och det rymliga vardagsrummet med stort fönsterparti. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummen efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och de generösa fönsterpartierna, i både vardagsrum och kök, skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet har gott om plats för både soffdel och matplats.
Här erbjuds sociala ytor, flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter samt fina materialval som är beständiga över tid. Det praktiska köket har full maskinell utrustning och ordentliga arbetsytor som gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karaktäriserar detta ljuvliga hem. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror från Bosch med induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt infällda spotlights.
Sovrummet är harmoniskt och rogivande med plats för dubbelsäng och skrivbord. En 160 cm säng är placerad i rummet idag och i direkt anslutning finns en klädkammare med platsbyggda garderober. Helkaklat badrum som totalrenoverades 2019 med tillhörande våtrumsintyg, välvalda material och ett vackert Mutina-kakel från Milano i Italien. Badrummet är utrustat med kommod med handfat, spegel, infällda spotlights, WC, dusch med glasdörr, tvättpelare med tvätt- och torkmaskin från Miele samt härlig golvvärme. Dessutom finns en stilren och helkaklad gäst-wc som nås från hallen och är utrustad med handfat, spegel och WC.Här bor ni med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan och vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.


BERÄKNA DIN BOENDEKOSTNAD
DIN MÅNADSKOSTNAD:
0 000 SEK
RÄNTA:
0 000 SEK
EFTER SKATTEREDUKTION
AMORTERING:
0 000 SEK
DRIFTKOSTNAD:
0 000 SEK
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER





































































