top of page
DROTTNINGHOLMSVÄGEN 78

DROTTNINGHOLMSVÄGEN 78

SÅLD

DROTTNINGHOLMSVÄGEN 78

KUNGSHOLMEN

Pris: 

Pris / kvm:

Avgift: 

Rum:

Area:

Byggår: 

3 500 000 kr

4262 kr / mån

2 rum och kök

35 kvm

1926

100 000.00 kr/kvm

Senaste bud:

0 000 000 kr

VISA HISTORIK

BUDGIVNING PÅGÅR

  • Område: KUNGSHOLMEN
    Församling: Västermalm
    Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
    Rum: 2 rum och kök
    Boarea: 35 Kvm, Uppgift från föreningen
    Avgift: 4 262 kr
    Ingår i avgiften: Värme, Vatten
    Ingår ej i avgiften: Obligatorisk fast avgift för elavläsning om 38 kr/mån samt förbrukning tillkommer.
    Lägenhetsnummer: 13
    Våning: 2
    Hiss: Ja
    Förråd: Lägenhet disponerar ett mindre förråd i ett gårdshus. Det rymmer ca 6-7 flyttlådor.
    Driftkostnad el: 127 kr/mån
    Driftkostnad försäkring: 158 kr/mån
    Andelstal, avgift: 2.59577%
    Nettoskuldsättning: 534 600 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2024. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
    TV & Internet: Föreningen har inga avtal för TV & Bredband. Medlemmar väljer egen leverantör och tecknar eget avtal.
    Överlåtelseavgift: 1 470
    Pantsättningsavgift: 588 kr
    Föreningen: BRF Silverfasanen 3
    Org.nr: 769621-6212
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Energistatus: Utförd
    Energiprestanda: 105 kWh per kvm och år

  • BRF Silverfasanen 3 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter samt 1 hyreslokal om totalt 1 460 kvm. Tomtarean uppgår till 715 kvadratmeter.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, cykelförvaring, gemensamma balkonger i trapphuset samt en stor och trivsam innergård med grillmöjligheter. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm är ca 14 551 kr enligt årsredovisningen.

    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. Troligtvis kan en sänkning ske, men inga beslut finns. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-28)

    Föreningen godkänner juridisk person som medlem och har fri andrahandsuthyrning. Inget krav på permanentbosättning. Delat ägande godkänns utan minsta ägarandel.

    Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: www.brfsilverfasanen3.se

  • Genomförda renoveringar:
    Fastigheten genomgick en omfattande modernisering, ombyggnad och stambyte under åren 2018-2020. Inga större renoveringar har genomförts efter detta.

    2018-2020 - Stambyte
    2018-2020 - Modernisering och ombyggnad av fastighet

    Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-28)
    Föreningen har i dagsläget inga beslut om planerade renoveringar. Pågående diskussioner kring förbättrad sophantering, men inga beslut.

  • -

  • JuNu ges möjligheten att förvärva denna stilrena och moderna 20-talsbostad på Drottningholmsvägen med närhet till populära Rålambshovsparken. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt separat sovrum, där båda rum har fönster i söderläge och utsikt över Konradsbergsparkens grönska. Bostaden håller hög standard rakt igenom där kök och badrum är moderniserade samt stambytta 2018–2019. Vacker färgpalett på väggar och golv genomgående i samtliga rum av bostaden och generösa sociala ytor med rikligt ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd, platsbyggd förvaring samt spröjsade fönster. Detta hem andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert genomgående trägolv, ytskikt målade sedan 2023 och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Kungsholmen med närhet till natur såväl till all tänkbar service.

  • Juridisk person ok och fri uthyrning.


    Nu ges möjligheten att förvärva denna stilrena och moderna 20-talsbostad på Drottningholmsvägen med närhet till populära Rålambshovsparken och Thorildsplan precis utanför dörren. Föreningen godkänner juridisk person! Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt separat sovrum där båda rum har fönster i söderläge och utsikt över Konradsbergsparkens grönska. Bostaden håller hög standard rakt igenom där kök och badrum är moderniserade samt stambytta år 2018–2019. Vacker färgpalett på väggar och golv genomgående i samtliga rum av bostaden och med generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier med djupa nischer. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd, platsbyggd förvaring samt spröjsade fönster. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert genomgående trägolv i laminat, ytskikt målade sedan 2023 och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Kungsholmen med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.


    Fastighetens gemensamma balkonger i trapphuset samt den gemensamma innergården med utemöbler och fina soltimmar blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.


    Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och vidare in nås kök och vardagsrum. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönsterpartier skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov i denna lägenhet som bjuder på öppna och sociala ytor samt många bekvämligheter.


    Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, fina materialval som är beständiga över tid, nytt och modernt praktiskt kök från 2018–2019 med full maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys samt ordentliga arbetsytor som gör köket fulländat. Minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats där naturligt ljus flödar från fönsterparti i söderläge. Rofyllt sovrum med 160 cm säng, som inrymmer dubbelsäng och platsbyggda stilrena garderober. Nytt helkaklat badrum från 2018–2019 med välvalda materialval på golv och väggar, utrustat med rymlig duschhörna med dörrar, wc, fristående handfat, kommod samt spegel. Föreningen har gemensam tvättstuga med gott om tider. Vidare bor ni här i en förening som har fri andrahandsuthyrning samt godkänner juridisk person.


    Lägenhetens ytterdörr öppnas med kodlås från Yale doorman, en modern och smidig detalj. Sedan 2023 har nuvarande bostadshavare målat om lägenheten, satt upp nya gardinskenor och upprättat platsbyggd garderob i sovrummet.


    Här bor du med närhet till både stadspuls på Kungsholmen, City, Norr Mälarstrand och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping i Västermalmsgallerian. Parkering med bil fungerar fint på gatan utanför med boendeparkering. Förbindelser är Rådhusets tunnelbana som ligger ett stenkast från lägenheten, där man ser nedgången från porten samt busstationer runt knuten åt varje håll. Med en kort promenad nås härliga Norr Mälarstrand och Karlbergslott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Fridhemsplan avgår två tunnelbanelinjer och extrement goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

planlösning
annonsbild

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Välj visning Obligatoriskt

OM BOSTADEN

Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. ​ Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

073 518 74 50

caroline@innerstadmakleri.se

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

LIKNANDE BOSTÄDER

URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER

bottom of page