DALAGATAN 86D

Gårdsläge - Nyrenoverad sekelskiftestrea med fönster mot lugn och grönskande innergård! Med ett attraktivt och privat gårdsläge i Vasastan i sekelskiftesfastighet från 1913-1917 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och smakfullt nyrenoverade sekelskiftestrea. Stora fönsterpartier med spröjs mot den mysiga innergården, en väl genomtänkt planlösning, två separata sovrum samt ett nyrenoverat kök från 2026. Ljus och luftig atmosfär med generös takhöjd om 3,1 meter, vackert slipat originalträgolv samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har platsbyggda garderober i båda sovrummen och i hallen. Köket är nytt och stilrent med matplats intill för trevliga middagar i gott sällskap. Nyrenoverat badrum från 2026 med carraramarmor samt härlig golvvärme och tvättmaskin. Fina tidstypiska detaljer såsom speglade pardörrar, djupa fönsternischer med spröjsade fönster och dekorativ takstuckatur samt en stark förening med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan, precis intill Odenplan och Vanadislunden, med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.

Välkomnande hall med nytt marmorgolv och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Vidare in nås köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med djupa nischer och fina spröjsade fönster. Den lummiga utsikten mot innergården ger en rofylld och harmonisk atmosfär i bostaden. Vardagsrummet är trivsamt med platsbyggd bokhylla och utrymme för soffgrupp. Smakfullt kök från oktober 2026 med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med fina vita fronter och en lyxig bänkskiva i carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Ljusa och harmoniska sovrum med fönsterparti mot innergården och ypperliga förvaringsmöjligheter. Master Bedroom har en praktisk genomgångsgarderob i valnötsträ med platsbyggd förvaring på båda sidor och utrymme för en dubbelsäng om 180 cm samt en stor walk-in-closet. Även det mindre sovrummet har en platsbyggd garderob och utrymme för en säng. Nyrenoverat badrum från oktober 2026 med carraramarmor på väggarna och hexagonformat marmorgolv i matchande utförande. Badrummet är utrustat med kommod med handfat, spegel, wc, dusch, tvättmaskin placerad i köket och behaglig golvvärme på el. Bostaden har Plejd-system installerat och är utrustad med säkerhetsdörr.

Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2026, då planlösningen ändrades från en tvåa till en trea. Det nya köket och badrummet färdigställdes i oktober. I samband med renoveringen installerades även platsbyggd förvaring i hallen och de båda sovrummen samt en platsbyggd bokhylla i vardagsrummet. Det ursprungliga trägolvet togs fram och slipades, och i hallen lades ett nytt marmorgolv. Under 2000-talet påbörjades ett stambyte i fastigheten, vilket omfattade stammarna i lägenhetens kök och badrum. År 2011 var samtliga stammar i fastigheten utbytta och en slutbesiktning genomfördes.

Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.