RÅDMANSGATAN 70B
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
4 700 000 kr
3055 kr / mån
1.5 rum och kök
35 kvm
1957
134 285.71 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: Adolf Fredrik
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 1.5 rum och kök
Boarea: 35 Kvm, Uppgift från föreningen
Avgift: 3 055 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten, bredband, IP-TV, IP-telefoni
Ingår ej i avgiften: Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår inte i avgiften, utan måste tecknas av den boende.
Lägenhetsnummer Brf: 03:1306
Lägenhetsnummer LMV: 1306
Våning: 4
Hiss: Ja - Storlek ca 120 cm x 90 cm. Barnvagn får plats.
Fönster: 3-glas
Förråd: Förråd i samma hus om ca 2x3m
Driftkostnad el: 246 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 198 kr/mån
Andelstal, avgift: 0.79590000%
Andelstal, förening: 0.79590000%
Nettoskuldsättning: 339 261 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2025. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: IP-TV: Ownit miniutbud ingår i avgiften
Bredband: Ownit 250mbps ingår i avgiften
Överlåtelseavgift: 1 480
Pantsättningsavgift: 592 kr
Föreningen: BRF Vegalotten
Org.nr: 769629-5935
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation & kyla: FTX
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 85 kWh per kvm och årBRF Vegalotten är en äkta förening som äger marken och består av 69 bostadsrätter. Den totala bostadsytan är 4 553 kvm. Föreningens fastighet består av två bostadshus, Farmaceutiska (Teknologgatan 8b-c och Kungstensgatan 49) från 1898 och Zootomiska (Rådmansgatan 70B) från 1957. Det ena bostadshuset omfattar fem våningsplan och det andra bostadshuset omfattar sex våningsplan. Huset konverterades om till bostadsrätter 2016 under namnet Lyceum och genomgick då en totalrenovering. Föreningens två fastigheter är byggnadsminnesförklarade.
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelrum, barnvagnsrum, soprum samt en trivsam innergård mellan de båda husen. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm upplåten bostadsyta är ca 9 738 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen har tidigare kommunicerat till medlemmar att årliga avgiftshöjningar förväntas göras ungefär i takt med inflationen. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-25)Föreningen upplåter ett servitutsavtal till Vega 6 gällande ett förrådsutrymme på ca 35 kvm. Avtalet innebär en hyresintäkt på 340 000 kr för 15 år. Avtalet kan komma att förlängas med ytterligare 15 år, och i så fall indexregleras summan. Tillträde skedde den 15 februari 2018.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningen är restriktiv med att godkänna förvärv som övernattningslägenhet.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://www.vegalotten.se/Huset ombildades 2016 från kontor till bostadsrätter och fastigheten genomgick då en totalrenovering.
Urval av genomförda renoveringar:
2022 - Energideklaration
2022 - OVK (godkänd)
2018 – Underhåll, stuprännor
2018 - Målning, reparation tak
2016 - Stambyte
2016 - Byte stigare, elcetral
2016 - Byte armaturer
2016 - OVK
2016 - Fasadrenoveringar – Puts, målning
2016 - Trapphusmålning + gemensamma ytor
2016 - Hiss
2016 - Fönsterrenovering
2016 - Ventilation, Värmeanläggning, Radiatorer (F)
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar fönstermålning inom 1-2 år. Kommande renoveringar planeras att finansieras via lån.
Samtliga stammar byttes när fastigheten byggdes om till bostäder år 2016. Byte av stammar enligt gällande underhållsplan är år 2066.
Föreningens två fastigheter är byggnadsminnesförklarade, vilket gör att möjlighet till eventuella ombyggnationer är mycket begränsade.-
Fantastiskt fin och smakfull lägenhet i ett lugnt läge intill gröna parker, endast ett stenkast från populära Tegnérlunden och Odenplan, belägen i en mycket välskött fastighet från 1957 som totalrenoverades under 2016, samtliga lägenheter. Detta drömhem i Vasastan högt upp på fjärde våningen bjuder in till en ljus lägenhet med en öppen och välplanerad planlösning. Här möts du av gedigen takhöjd, vackra ekgolv och fyra höga fönsterpartier i sydväst med djupa fönsternischer som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. Genomgående rymlig och luftig atmosfär med högt i tak, fin utsikt över takåsarna, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Det helkaklade badrummet är stilrent med behaglig golvvärme med tvättpelare, samtidigt som den separata sovdelen med fönsterparti erbjuder plats för en dubbelsäng. Stora fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet.
Fantastiskt fin och smakfull lägenhet i ett lugnt läge intill gröna parker, endast ett stenkast från populära Tegnérlunden och Odenplan, belägen i en mycket välskött fastighet från 1957 som totalrenoverades under 2016, samtliga lägenheter. Detta drömhem i Vasastan högt upp på fjärde våningen bjuder in till en ljus lägenhet med en öppen och välplanerad planlösning. Här möts du av gedigen takhöjd, vackra ekgolv och fyra höga fönsterpartier i sydväst med djupa fönsternischer som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. Genomgående rymlig och luftig atmosfär med högt i tak, fin utsikt över takåsarna, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Det helkaklade badrummet är stilrent med behaglig golvvärme med tvättpelare, samtidigt som den separata sovdelen med fönsterparti erbjuder plats för en dubbelsäng. Stora fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Beläget i hjärtat av Vasastan med närhet till Odenplans rika utbud av restauranger och kring Rörstrandsgatan, butiker, gym och utmärkta kommunikationsmöjligheter, samtidigt som naturen är inom räckhåll.
Välkomnande hall med klinker på golvet och goda förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare in möts du av ett vackert ekgolv och en harmonisk färgpalett som löper genom hela bostaden. Härligt ljusinsläpp från fyra stora fönsterpartier i fil som reser sig från golv till tak samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar utrymme för sociala stunder. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för härliga middagar. Kvalitativt kök är från 2016 med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med släta träfronter och stänkskydd i rostfritt stål skapar en stilren helhet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljus och harmonisk sovdel som ligger avskilt med utrymme för en dubbelsäng om 160 cm. Det helkaklade badrummet från 2016 som nås från hallen är utrustat med handfat, spegelskåp, wc, dusch med glasvägg och behaglig vattenburen golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare snyggt placerade bakom ett högrest skåp i trä. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden i Tegnerlunden så som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger på Drottninggatan och Tegnergatan, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Rådmansgatan Odenplan, Centralen och S:t Eriksplan med tunnelbana och buss. Nära till flygbussen till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via Barnhusbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.


BERÄKNA DIN BOENDEKOSTNAD
DIN MÅNADSKOSTNAD:
0 000 SEK
RÄNTA:
0 000 SEK
EFTER SKATTEREDUKTION
AMORTERING:
0 000 SEK
DRIFTKOSTNAD:
0 000 SEK
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER
















































