Kommande försäljning!

Vacker och smakfullt renoverad etagelägenhet med optimal planlösning och egen entré i markplan belägen i en välskött fastighet från 1927, endast ett stenkast från populära Rörstrandsgatan och Odenplan. Detta drömhem i Vasastan erbjuder en ljus etageliknande lägenhet med öppen planlösning och tre tydliga nivåer, vilket skapar en dynamisk och yteffektiv bostad. Här möts du av gedigen takhöjd, öppna och sociala utrymmen, en härlig uteplats samt stora fönsterpartier med djupa fönsternischer och vackra spröjsade fönster mot öst. Bostaden präglas av en genomgående ljus och luftig atmosfär med kök och matplats på entréplan, ett upphöjt halvplan perfekt för sällskapssdel samt ett mysigt sovloft. Bostaden har vacker och välbevarad furuplank och ljusa ytskikt i samtliga rum. Stort badrum och två toaletter, där det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med tvättmaskin. Stora fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Beläget i hjärtat av Vasastan med närhet till Odenplans rika utbud av restauranger, butiker, gym och utmärkta kommunikationsmöjligheter, samtidigt som naturen är inom räckhåll.

Bostadens pärla, den inbjudande uteplatsen med nyttjanderätt i östligt läge samt den gemensamma innergården på baksidan av huset med planteringar och fina soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Uteplatsen med nyttjanderätt till lägenheten, belägen vid bostadens ingång, har härlig dagssol mellan ca kl. 11-16.

Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob och väggar i vacker ljus färgpalett genomgående i hela bostaden. Det är ca 4 meter i tak samt 1.7m på loftet. Vidare in når man det smakfulla köket med utrymme för matplats intill för sociala middagar. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil med charmig fönstersittbänk. Smart planerat kök med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Här finns gott om förvaring i underskåp med ljusa fronter och hyllor på väggen samt bra arbetsytor på slittålig bänkskiva i marmor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. På det upphöjda mellanplanet finns en mysig sällskapsdel som skapar en naturlig zonindelning. Vidare in på samma plan finns en inre hall med platsbyggda garderober för goda förvaringsmöjligheter. Ljust och harmoniskt sovloft med plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Idag finns en 140 cm säng placerad på loftet, men plats finns för en 160–180 cm säng. Badrummet är helkaklat och utrustat med handfat, spegel, wc, duschhörna, tvättmaskin och hyllor på väggarna. Den mindre toaletten är utrustad med handfat, wc och platsbyggda hyllor. Lägenheten renoverades under 2016 och nuvarande ägare har sedan förvärv 2023 installerat en garderobsvägg. Bostaden har säkerhetsdörr.

Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.