Gårdshus - Välkommen till Birkagatan 16, ett stenkast från Rörstrandsgatans vimlande restaurangstråk. I ett av de mest klassiska 60-talshusen på Birkagatan återfinns denna ljusa och väldisponerade bostad i två väderstreck. Separat sovrum och balkong mot den lugna bakgården i ostört österläge samt en genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier i två riktningar och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Bostaden har stor platsbyggd förvaring i garderober i hallen samt eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom fönsterbrädor i sten. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet med möjlighet till garageplats samt en gästlägenhet som finns till medlemmarnas förfogande. Föreningens stora innergård erbjuder gott om plats både för picknick på hemmaplan men också för större fest i den gemensamma pergolan med tillgång till grill. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.

Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i österläge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där ni i ostört läge kan njuta av den vackra omgivningen och den färgsprakande himlen. Balkongen har på sommaren sol fram till ca kl 15 och på höst och vinter fram till ca kl 13-14 enligt säljaren. Balkongsidan vetter mot öster och fönster mot väster.  

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober hela vägen in till köket. Vidare in nås det generösa vardagsrummet med vacker genomgående parkett och ljusa ytskikt. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående fin standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för väl tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Från hallen nås den möblerbara balkongen. Stilrent kök från ca 2016 som har gott om ljusflöde från fönsterparti och erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Rogivande avskilt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Idag finns en 160 cm säng placerad i rummet, men en större säng får plats utan problem. Helkaklat badrum från ca 2016 som är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, duschörna med dörrar, infällda spotlights och härlig golvvärme på el.

Här bor ni med närhet till både stadspuls kring Vasaparken och Vasastan samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs Slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.