GÄSTRIKEGATAN 18A
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
6 800 000 kr
1939 kr / mån
2 rum och kök
52 kvm
1901
130 769.23 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Matteus
Ägandeform: Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 52 Kvm, Enligt uppmätning
Kommentar: Resultat från mätbevis:
Lägenhet 1203 (enligt brf nr 44), har en boarea (BOA): 52 m²
Lägenhet 1203 (enligt brf nr 44), har en balkong yta: 4 m²
Total boarea:
Lägenhet 1203 (enligt brf nr 44), har en boarea (BOA): 52 m²
Bostaden är 50 kvm enligt föreningens uppgifter.
Avgift: 1 939 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten, internet och kabel-tv
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt balkongtillägg om 37 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 00044
Balkong/Terass: Balkong
Våning: 2
Hiss: Nej
Förråd: Bostaden disponerar ett källar- och ett vindsförråd om ca 7 kvm, i Gårdshus.
Driftkostnad el: 292 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 292 kr/mån
Andelstal, avgift: 0.020389%
Andelstal, förening: 2.038000%
TV & Internet: Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät för bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. För TV (utöver fria kanaler) kan avtal tecknas med Boxer eller Stockholms stadsnät.
Överlåtelseavgift: 1 470
Pantsättningsavgift: 588 kr
Föreningen: BF Idog utan personlig ansvarighet
Org.nr: 702000-9754
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 148 kWh per kvm och årBf IDOG u.p.a. är en äkta och skuldfri bostadsförening. I föreningen finns 44 bostadsrätter om 2 564 kvm, 1 hyresrätt om 37 kvm samt 2 lokaler om 108 kvm. Hyreslägenheten ses som en dold tillgång och beräknas ge ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. Föreningen bildades 1907 och äger marken.
Föreningen har en trevlig gemensam gård med sittgrupp. Utöver det har föreningen även cykelrum och bastu. Den gemensamma tvättstugan ligger på källarplan och består av tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan bokas enkelt digitalt. Det finns även ett torkrum samt ett extra tvättrum med en tvättmaskin för dropin utan bokning. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm är ca 0 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. Avgiften har inte höjts på överskådlig tid. Översyn sker av styrelse i samband med budget för 2026. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-30)
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem och krav på permanentbosättning. Delat ägande godkänns ej.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen.
Genomförda renoveringar:
2024 - stamspolning i bvlägenheter genomförd
2024 - OVK
2023 - Brandskyddskontroll av samtliga eldstäder genomförts
2023 - Beskärning av träd och buskar
2022 - Analys av vattenstammar till badrum samt avloppsstammar i källarplan.
2022 - Fasadreparationer
2022 - Takfönster målas om
2021 - Säkerhetsdörrar monterade i samtliga lägenheter och lokaler
2019–2020 - Stamspolning
2019 - Energideklaration.
2018 - Brandskyddsåtgärder.
2018 - OVK
2018 - Fasad- och fönsterrenovering mot gata. förbättringsmålat lägenheternas ytterdörrar
2017 - Nytt passersystem.
2017 - Samtliga fönster målades på utsidan.
2016 - Trefas drogs fram till alla lägenheter och renovering av hiss utfördes
2015 - Stamspolning.
2014 - Samtliga yttertak målades.
2013 - De båda gårdarna genomgick en genomgripande renovering.
2012 - Samtliga fönster förses med 3-glas genom montering av tilläggsruta.
2012 - Byte av radiator- och stamregleringsventlier och injustering av värmesystem.
2011 - Målning av trapphus
2010 - Hiss renovering gästrikegatan 16
2010 - Fönsterrenovering mot gård
2009 - Fiber indraget.
2008 - Målning av fönster och tak.
2007 - Fjärrvärmecentralen byts ut.
2004–2005 - Trapphus.
1999 OVK
1980-talet - Totalrenovering av fastigheten. Stambyte i gårdshusen. Stammar för el byts. Yttertaken läggs om. Fasader och fönster renoveras utvändigt.
Trefas till fastighet. Enfas i lägenheter. Går att dra trefas från källare till lägenhet, vilket rekommenderas i samband med renovering.
På 80-talet genomfördes renovering med byte av köksstammar. Badrumsstammar har bytts efterhand som badrumsrenoveringar genomförs (föreningen bekostar själva stambytet). De flesta stammarna är bytta efter 2000.
Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-27)
2025 - Takmålning, entre
Föreningen planerar att finansiera kommande renovering genom i första hand kassan.
Föreningen ser över horisontella stammar i källare. Det är ej bestämt, men kommer troligen finansieras i kombination av kassa och lån.-
Gårdshus – Med ett attraktivt och lugnt innergårdsläge mitt i Vasastan i sekelskiftesfastighet anno 1901 återfinns denna stilsäkra och smakfulla bostad med härlig balkong med förmiddagssol. Bostaden har vacker färgpalett, välbevarad fiskbensparkett i ek och attraktiva drag, i välskött och skuldfri förening. Här möts tidstypiska detaljer och exklusiva materialval i en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Stort vardagsrum med utgång till balkong, i välplanerad anslutning till ljust och fint renoverat kök. Högresta fönster i fil med djupa nischer och spanjolettlås samt en genomgående planlösning skapar rymd och ljus. Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet genom vackra speglade dubbeldörrar. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med högt i tak, ståtligt profilerade lister och takstuckaturer, vackra spegeldörrar och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Vasaparken.
Gårdshus – Med ett attraktivt och lugnt innergårdsläge mitt i Vasastan i sekelskiftesfastighet anno 1901 återfinns denna stilsäkra och smakfulla bostad med härlig balkong med förmiddagssol. Bostaden har vacker färgpalett, välbevarad fiskbensparkett i ek och attraktiva drag, i välskött och skuldfri förening. Här möts tidstypiska detaljer och exklusiva materialval i en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Stort vardagsrum med utgång till balkongen, i välplanerad anslutning till ljust och fint renoverat kök. Högresta fönster i fil med djupa nischer och spanjolettlås samt en genomgående planlösning skapar rymd och ljus. Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet genom vackra speglade dubbeldörrar. Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med högt i tak, ståtligt profilerade lister och takstuckaturer, vackra spegeldörrar och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Vasaparken med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i gårdsläge med underbar förmiddagssol samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter och med fina soltimmar blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Välkomnande hall, renoverad 2018, med mycket goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och vackra snickerier klär hela bostaden och ett enastående fiskbensparkett i ek från 2018. Lättmöblerat vardagsrum, som målades 2015, med plats för både soffgrupp och stort matbord. Ljust kök med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och slittålig bänkskiva i ek samt stänkskydd i ljust kakel.
Bostaden har gott om garderober och gott om förvaring. Elegant och funktionellt kök med ljusa ytskikt i anslutning till vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och middagssällskap i social anda. Detta drömhem andas ljus och rymd tillsammans med fina tidstypiska detaljer såsom djupa speglade fönsternischer och dubbeldörrar, spanjolettlås.
Ljust och harmoniskt sovrum som ligger avskilt från den sociala delen med ypperlig förvaring i garderober. Sovrummet målades 2018 och utrymme finns för dubbelsäng samt arbetshörna. En 180 cm säng är placerad idag och 200 cm får plats utan problem. Bostadens helkaklade och ljusa badrum är placerat i hallen och har wc, handfat i kommod, duschhörna, härlig golvvärme, spegelskåp, spotlights samt vattenuppvärmd handdukstork. Möjlighet finns för ombyggnad av badrum där utrymme för tvättmaskin kan skapas enligt alternativ planlösning, alternativt har föreningen gemensam tvättstuga.Här bor du med närhet till både stadspuls kring Vasastan och vackra grönområden samt rika restaurangutbud längs hela gatan och mysiga frukostar och bagerier. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vasaparken, vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Odenplan avgår både tunnelbana, pendeltåg och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER






































































