KATARINA BANGATA 37
SÖDERMALM
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
10 200 000 kr
4993 kr / mån
2 rum och kök
77 kvm
1912
132 467.53 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: SÖDERMALM
Församling: Katarina
Ägandeform: Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 77 Kvm, Uppgift från föreningen
Avgift: 4 993 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband.
Lägenhetsnummer: 295-1-0019
Våning: 1
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd om ca 5 kvm.
Driftkostnad el: 483 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 300 kr/mån
Andelstal, avgift: 1.92950%
Andelstal, förening: 1.92950%
Nettoskuldsättning: 354 019 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2024. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Överlåtelseavgift: 2 646
Pantsättningsavgift: 588 kr
Föreningen: BF Alfa utan personlig ansvarighet
Org.nr: 702000-0282
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 144 kWh per kvm och årBF Alfa u.p.a är en äkta förening som äger marken och består av 52 andelslägenheter. Total bostadsarea är 3 776 kvm.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, övernattningsrum, innergård, bastu, allrum i vindslokalen, barnvagnsförråd samt cykelställ på gården. Kostnad för övernattningsrummet är 300 kr/natt. Bokas en tid för allrummet i anslutning till övernattning kostar det ytterligare 300 kr (dvs 600 kr/natt). Allrum och bastu bokas kostnadsfritt om de bokas separat. Boendeparkering finns i området. Rakt över gatan finns garage för ca 3 000 kr/mån. Skuldsättning per kvm är ca 5 086 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-03)
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns utan någon speciell andelsfördelning, men det är endast en person som är medlem per lägenhet, dvs en röst.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://www.bfalfa.se/Genomförda renoveringar:
2025 – Takmålning del 2
2024 – Takmålning
2024 – Piskbalkonger
2024 – Hiss
2023 – Målning av trapphus, fas 3 – Katarina Bangatan 35
2023 – Fönsterunderhåll
2023 – Uppförande av barnvagnsförråd på gården
2022 – Målning av trapphus, fas 2 - Södermannagatan 40
2022 – Målning av fasad
2021 – Målning av trapphus
2019-2020 – Stambyte
2019-2020 – Ventilation – i samband med stambyte återställdes husets ursprungliga självdragsventilation. Godkänd OVK.
2019-2020 – Målning av portar
2017 – Renovering samt målning av fönster och balkonger
2017 – Hissrenovering
2017 – Renovering av gården
2015 – Modernisering av hissmaskineri i 35:an
2015 – Ventilationsrenovering i 35:an
2015 – Renovering av muren på gården
2015 – Renovering av trapphus
2015 – Försäljning av föreningens sista hyresrätt
2012 – Översyn och renovering av balkonger
2012 – Altanbygge lägenhet 53
2012 – Spolning av avloppsstammar
2011-2012 – Utbyte av pumpar för varmvatten
2011 – Översyn och utbyte av komponenter i system för varmvatten
2010 – Bygge av nya portar mot gatan
2010 – montering av fläktar för förbättrad ventilation
2010 – Radonmätning
2010 – Renovering av tak och fasader
2009-2010 – Bygge av gemensam vindslokal
2009-2010 – Fönsterrenovering
2009 – Ny maskin i tvättstuga
2008 – Spolning av stammar
2008 – Målning av entréporter
2008 – Ny mangel i tvättstuga
2007 – Renovering av källare
2007 – Reparation av putskador på fasaden vid 35:an och 40:an
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga förestående stora underhållsposter kommande år, nästa stora post är en eventuell omputsning av fasaden ca 2030 om så behövs. Föreningen amorterar löpande av de lån som finns för att ha utrymme att genomföra dessa renoveringar. (Kontrollerat med styrelse 2025-10-06)-
Med ett attraktivt och privat läge, på den eftertraktade allégatan Katarina Bangata, återfinns denna stilsäkra, välplanerade och ljusa sekelskiftesbostad med fönster i söderläge i fastighet från 1912. Genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum samt avskilt och ljust sovrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, en vacker fungerande kakelugn, vackert furuplank och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Elegant kök i öppen planlösning och luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp såväl som matplats för stora middagssällskap i social anda. Otroliga fönster i fil i härligt söderläge med grönska direkt utanför. Smakfullt och lyxigt badrum där material har valts med högsta omsorg. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer med spanjolettlås, vackra profilerade lister i valv samt en gemensam övernattningslägenhet högst upp i huset med tillhörande balkong/terrass med en fantastisk utsikt över takåsarna.
Med ett attraktivt och privat läge, på den eftertraktade allégatan Katarina Bangata, återfinns denna stilsäkra, välplanerade och ljusa sekelskiftesbostad med fönster i söderläge i fastighet från 1912. Genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum samt avskilt och ljust sovrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, en vacker fungerande kakelugn, vackert furuplank och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Elegant kök i öppen planlösning och luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp såväl som matplats för stora middagssällskap i social anda. Otroliga fönster i fil i härligt söderläge med grönska direkt utanför. Smakfullt och lyxigt badrum där material har valts med högsta omsorg. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer med spanjolettlås, vackra profilerade lister i valv samt en gemensam övernattningslägenhet högst upp i huset med tillhörande balkong/terrass med en fantastisk utsikt över takåsarna. Vidare finnes innergården med möbelgrupp som utgör ett perfekt tillhåll på vår och sommar bland gårdens grönska. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Södermalm precis intill Vitabergsparken och Nytorget med närhet till natur såväl all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Välkomnande ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från fler stora fönsterpartier i fil och en vacker fungerande kakelugn. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både sittgrupp vid kakelugnen och matbord för härliga middagar. Exklusivt kök med väl valda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och lyxig samt slittålig bänkskiva i svart diabasgranit. Harmoniskt sovrum som ligger avskilt från den sociala delen med ypperlig förvaring och härligt ljusinsläpp. Platsbyggd förvaring och utrymme för stor dubbelsäng. Helkaklat och lyxigt badrum med handfat i kommod, spegelskåp, vägghängd wc, dusch samt härlig golvvärme som totalrenoverades 2020, då även stambyte genomfördes. Föreningen har gemensam tvättstuga för alla medlemmar.
Den gemensamma innergården med utemöbler och fina soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Högst upp i huset finns gemensam lägenhet med en terrass med utsikt över kvarterets takåsar. I lägenheten finns ett allrum med öppen spis, bastu och ett övernattningsrum.
Att bo på Södermalm längs Katarina Bangatas gröna esplanad är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med både parker och Nytorgets charmiga puls några minuter bort. Här finner du den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar-Lo parken är ett härligt ställe att stanna på för en picknick. I närhet ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle du mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar du till Slussen och Gamla stan.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER







































































