FREJGATAN 2A / VALHALLAVÄGEN 16
VASASTAN/ÖSTERMALM
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
6 300 000 kr
5129 kr / mån
3 rum och kök
84 kvm
1961
75 000.00 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN/ÖSTERMALM
Församling: Engelbrekt
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 3 rum och kök
Boarea: 84 Kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar: Etagelägenhet i två plan med egen entré från Frejgatan.
Avgift: 5 129 kr
Ingår i avgiften: Vatten, värme, internet, , Kabel-TV
Lägenhetsnummer: 105
Hiss: Nej
Förråd: Ett källarförråd ingår i hyran, och utöver detta finns möjlighet att hyra ytterligare ett förråd i källaren för 125kr/månaden.
Driftkostnad el: 217 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 250 kr/mån
Andelstal, avgift: 2.84%
Andelstal, förening: 2.84%
Nettoskuldsättning: 333 921 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2024. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, telefoni och bredband via Tele2 (f.d. ComHem) och bredband via fiber genom Ownit.
Överlåtelseavgift: 1470
Pantsättningsavgift: 588 kr
Föreningen: BRF Beckasinen 14
Org.nr: 716421-9722
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 85 kWh per kvm och årBRF Beckasinen 14 är en äkta förening som köpte fastigheten 1993 av ägarna till det dåvarande andelshuset. Föreningen äger marken och består av 36 bostadsrätter om 4 069 kvm.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelrum, ett pingisrum, samt en trivsam innergård med utemöbler. I föreningen finns även ett garage i källaren på 2 plan med 33 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om f.n. från 1 350 kr/månad (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-09). Skuldsättning per kvm är ca 3 161 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Budget för nästa år görs inom kort. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-09)
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem och krav på permanentbosättning enligt stadgarna. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://www.beckasinen14.se/Genomförda renoveringar:
2025 - Renovering av hissen – bla ny styrdator och dörrstängningsmekanism.
2024 - Uppdaterade taksäkerhetsanordningar. Totalrenovering av kungsbalkong utanför lgh 62 och byte av läckande dagvattenrör.
2023 - Byte av styrskor för hiss. Ny undercentral för fjärrvärme och varmvatten samt ny pump och nytt expansionskärl för cirkulationen av elementvattnet.
2022 - Bullerdämpning i entrén
2021 - Ny belysning med automatik i garage och loftgångar (och lysrör till diodrör).
2020 - Nytt tätskikt och beläggning i loftgångar.
2019 - Ny samt kompletterande inluftsventilation i samtliga lägenheter på plan 2-6.
2018 - Ny takbeläggning och byte av de underliggande bjälkar som vattenskadats. Relining av dagvattenkanaler ingjutna i fastigheten, samt en del brunnar. (Brunnar och kanaler sitter på yttertak samt kungsterrasser på plan 6). Installation av antifrostkablage i grenstick och lodrät dagvattenkanal. Ombyggnad av kungsterrasser och underliggande tätskikt. Fasadrenovering av samtliga putsade sektioner mot gatusidor och innergård. Nya fönsterbleck och koppartäckning ovanpå ytterväggen i loftgångar, renoveringen av väggarna i loftgångarna.
2017 - Nytt antifrostsystem i för dagvatten
2016 - Lagning nedfart till nedre garage (balk sönderrostad). Nya fläktar på vinden för ventilationen av plan 2-6, samt recirkulation av varmluft för uppvärmning av garage.
2015 - Råttfällor uppsatta i bägge utgående avloppsrör. Uppgraderade 2019
2013 - Loftgångsrenovering, borttagande av trasiga elkablar och ny betong och nya plattor. Inglasningarna på balkongerna renoverades (inbyggda före 1993)
2012 - Renovering av tvättstuga
2009 - Relining av avloppsstommar
2008–2009 - Byggande av townhouselägenheter
2004 - Renovering av innergård och övre garagetak, med nytt tätskikt (gjutasfalt)
2004 - Reparation av balkar i nedfarten och ny beläggning i garageStyrelsen arbetar kontinuerligt med en underhållsplan som uppdateras fortlöpande.
Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelse 2025-09-11)
2025 - Inspektion och spolning av stammar och avloppsrör. Rensning av ventilationskanaler innan OKV.
2026 - Byten av rör i garage och källare. Vidare renovering av kungsbalkonger.
Föreningen planerar att finansiera årets renoveringar genom kassan. För år 2026 är budgetering ej klar och beslut finns därmed inte för hur renoveringar kommer att bekostas.-
Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fastighet från 1961 återfinns denna renoverade etagebostad med genomgående öppen planlösning i 2 våningsplan och med en egen ingång direkt från Frejgatan i markplan. Fönsterpartier vetter mot två väderstreck i sydostläge med morgon och förmiddagssol samt sydvästläge med eftermiddags och kvällssol. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Två väl tilltagna sovrum på övre plan med platsbyggda garderober avskilda från den sociala delen av bostaden samt ett modernt och ljust kök i öppen planlösning med vardagsrum som rymmer stora middagssällskap i social anda. Två helkaklade badrum inrett med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt badkar. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster med djupa fönsternischer, spegeldörrar, högt i tak samt prydlig stavparkett i ek och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur som Vasaparken.
Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fastighet från 1961 återfinns denna renoverade etagebostad med genomgående öppen planlösning i 2 våningsplan och med en egen ingång direkt från Frejgatan i markplan. Fönsterpartier vetter mot två väderstreck i sydostläge med morgon och förmiddagssol samt sydvästläge med eftermiddags och kvällssol. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Två väl tilltagna sovrum på övre plan med platsbyggda garderober avskilda från den sociala delen av bostaden samt ett modernt och ljust kök i öppen planlösning med vardagsrum som rymmer stora middagssällskap i social anda. Två helkaklade badrum inrett med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt badkar. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster med djupa fönsternischer, spegeldörrar, högt i tak samt prydlig stavparkett i ek och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur som Vasaparken såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.
Föreningen har en trivsam gemensam innergård med utemöbler och med fina soltimmar blir det som ett extra rum under årets varmare årstider som bjuder på härlig atmosfär. Vidare finns parkering, cykelrum och ett pingisrum för sociala stunder.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter bakom platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar. Ljust färgsatta väggar och på golvet ligger klinker som möter vacker stavparkett i ek genomgående i hela bostaden. Vidare in i bostaden når man vardagsrummet, hjärtat av hemmet i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sydöst och sydväst. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Smakfullt och modernt kök med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Under- och överskåp med släta ljusa ytskikt möter dovare bänkskiva med goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns gott om platsbyggda skåp i enhetliga materialval för mycket goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum på nedre plan utrustat med kombinerad tork- och tvättmaskin samt duschhörna, wc, handfat och härlig golvvärme.
Via vacker u-trappa med genomgående stavparkett i ek nås andra våning. Ljusa och harmoniska sovrum med fönster i sydostläge där större sovrum har ypperliga förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderobsväggar. En 160 cm säng är placerad idag och 180 cm får plats utan problem i Master Bedroom. I mindre sovrum finns utrymme för säng samt annat önskat möblemang, så som arbetshörna. Inre hall med naturligt ljusinsläpp från fönster i sydvästläge samt en charmig och stor walk-in closet. Ljust helkaklat badrum med badkar, wc, handfat, härlig golvvärme samt bra förvaring i skåp. Under bostadsrättshavarens tid i bostaden så har väggar på bottenplan målats och skjutdörrar i hallen har ordnats.Här bor du med närhet till både stadspuls kring Odenplan och Stureplan, Vanadislunden, Hagaparken och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping. Bussen går direkt utanför dörren. Närmsta tunnelbana är Tekniska Högskolan som tar ca 5 minuter att gå till. Med en kort promenad nås härliga promenader längs vattnet och Karlbergs slott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Odenplan avgår både tunnelbana och pendeltåg och extremt goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER





































































