TOMTEBOGATAN 7
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
5 600 000 kr
1883 kr / mån
2 rum och kök
53 kvm
1903
105 660.38 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Matteus
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 53 Kvm, Enligt uppmätning
Avgift: 1 883 kr
Ingår i avgiften: Värme, vatten och sophämtning
Ingår ej i avgiften: Kabel-tv, obligatorisk tillägg om 40 kr/mån och bredband om 150 kr/mån
Lägenhetsnummer: 00024
Våning: 0,5
Hiss: Nej
Förråd: Källarförråd
Driftkostnad el: 380 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 256 kr/mån
Andelstal, avgift: 2.50066 %
TV & Internet: TV levereras av Tele2. Bredband via gruppanslutningsavtal med Ownit, hastighet 250/250.
Överlåtelseavgift: 2058
Pantsättningsavgift: 882 kr
Föreningen: BRF Gjutaren 16
Org.nr: 716418-6434
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
(el)
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 72 kWh per kvm och årBRF Gjutaren 16 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter om totalt 2 352 kvm och 3 lokaler om 510 kvm. Byggnadernas totalyta är 2862 kvm. 1987 totalrenoverades huset och föreningen byggde vindsvåningar.
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga som finns på nedre källplan, bastu, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum samt en trivsam innergård med grillplats och utemöbler. Boendeparkering finns i området
Månadsavgiften höjdes senast med 2025-01-01 med 5% för att parera ökade taxebundna kostnader. Föreningen har i dagsläget inte tagit något beslut om ytterligare planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-27)
Föreningen har fortsatt stark ekonomi med mycket låg belåning och goda intäkter från hyreslokaler. Skuldsättning per kvm är ca kr 263 kr enligt årsredovisningen.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns, dock ej utöver makar, sambos och partners som ej stöds av stadgarna.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://www.gjutaren16.se/.
Genomförda renoveringar:
2024 – Nya fönster och plåt i vindslägenheterna
2024 – Renovering liggande avloppsstammar i källaren
2024 – Renovering av ventilationssystem för en lokal
2024 – Spolning av stammar
2023 – Sensorer för fjärrvärme installerade
2023 – Rengöring av värmeåtervinningssystemet
2022 – Ny port till hyreslokal
2022 – Polering av golv i entréer
2021 – Fönster och balkongmålning
2021 – Nya postboxar med digitala skyltar
2021 – Förstärkta och ådringsmålade ytterportar
2020/21 – Nya loungemöbler och pergola till innergården
2020/21 – Totalrenovering av hyreslokalen på 341 kvm (finansierad av hyresgäst)
2020 – Totalrenovering av hiss Birkagatan 28a
2020 – Putsning av fasad mot Tomtebogatan 5
2019 – OVK inkl. rensning av kanaler
2019 – Nya lås till fastighetens gemensamma dörrar
2018 – Putsning och målning av gårdsmuren
2018 – Ny torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2018 – Nytt luftbehandlingsaggregat till hyreslokalerna
2017 – Stamspolning av alla lägenheter
2017 – Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2014 – Totalrenovering av hiss Birkagatan 28b
2014 – Målning av yttertak
2012/13 – Installation värmeåtervinning
2012 – Fönstermålning
2007 – Trapphus
1987 – Fastigheten totalrenoverades inkl. byte av stammar och elKommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-27)
Föreningen har en underhållsplan som löper på 30 år. Den uppdateras löpande. Ett större uppdrag är en kommande fasadrenovering. Den är inplanerad till 2027.
-
Med ett attraktivt och lugnt läge mitt i Birkastan i sekelskiftesfastighet anno 1903 och nästintill skuldfri brf återfinns denna stilsäkra, välplanerade och renoverade sekelskiftesbostaden i två väderstreck mot innergården och Tomtebogatan. Genomgående planlösning och separat sovrum, två stycken kakelugnar. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker furuplank som är vitlaserad och genomgående och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har stora platsbyggda garderober i ek och en platsbyggd klädkammare. Stort kök med matplats intill som rymmer middagssällskap i social anda. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer, speglade dörrar och dörrkarmar, takrosetter samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Birkastan precis intill Odenplan och Karlbergs slott med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Med ett attraktivt och lugnt läge mitt i Birkastan i sekelskiftesfastighet anno 1903 och nästintill skuldfri brf återfinns denna stilsäkra, välplanerade och renoverade sekelskiftesbostaden i två väderstreck mot innergården och Tomtebogatan. Genomgående planlösning och separat sovrum, två stycken kakelugnar. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker furuplank som är vitlaserad och genomgående och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har stora platsbyggda garderober i ek och en platsbyggd klädkammare. Stort kök med matplats intill som rymmer middagssällskap i social anda. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer, speglade dörrar och dörrkarmar, takrosetter samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Birkastan precis intill Odenplan och Karlbergs slott med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Den härliga innergården ligger i söderläge och har sol från ca 10-17 på sommar-halvåret.
Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil mot den lugna innergården. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rymligt kök med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och bänkskiva i sten. Ljust och harmoniskt sovrum som ligger avskilt från vardagsrummet med ypperliga förvaring i platsbygg garderobsvägg och utrymme för dubbelsäng och arbetsyta. Badrum med handfat, kommod, wc, dusch med glasvägg. spotlights och spegel.
Två st eldstäder finns och de är igenpluggade och går ej att elda i.
Med endast några minuters gångavstånd från såväl Odenplan, Vasaparken som City bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. I kvarteret ligger några av Stockholms trendigaste restauranger och fik. I närhet ligger både Hagaparken och Lill-Jans skogen som har fantastisk natur, badplatser samt härliga promenad- och joggingstråk. Området erbjuder mycket goda kommunikationer med närhet till både grön- och röd tunnelbanelinje, pendeltåg ochbusslinjer. Läget ger även snabb åtkomst till E4 och E18.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER