Gårdsläge - Sekelskiftstrea högst upp i huset med balkong och kakelugnar! Med ett attraktivt och privat gårdsläge på Kungsholmen nära citypulsen i sekelskiftesfastighet anno 1899 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och totalrenoverade sekelskiftestrea i två väderstreck. Balkong i soligt sydöstläge mot innergården, genomgående planlösning och två separata sovrum varav Master Bedroom mot innergården och rymligt och nyrenoverat badrum och kök. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, två fungerande kakelugnar, vacker furuplank genomgående och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har stora platsbyggda garderober. Elegant och renoverat kök från 2022 med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Helkaklat badrum från 2022 med härlig golvvärme och ångbastu och kombinerad tvätt och torkmaskin. Fina tidstypiska detaljer och djupa fönsternischer, vackra vägglister, höga golvsocklar, pardörrar, takrosetter och stuckaturer samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem väldigt centralt på Kungsholmen precis intill Vasagatan/City, Norrmalm och Norr Mälarstrand med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Nära intill ligger Kungsholmsstrand med fint promenadstråk till Stadshuset. Runt hörnet har vi vår populära Ica kvantum med bra deli samt Systemet. 

Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i soligt sydöstläge samt den gemensamma familjevänliga innergården med grillmöjligheter. Med fina soltimmar blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Bostaden har två väderstreck, balkong ligger i sol från tidig morgon till ca kl 13, sedan går den över in till matsal/vardagsrum/lilla sovrummet och ger ett fantastiskt ljus till sent.

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in når man köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till balkongen från Master Bedroom mot den lugna innergården. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Smakfullt kök från 2022 med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, vinkyl, kyl/frys samt slittålig bänkskiva. Ljusa och harmoniska sovrum som ligger avskilt från varandra med ypperliga förvaring. Master Bedroom med platsbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng om 180 cm samt lilla rummet har plats för ca 140cm.
Badrum med sekelskiftespardörrar som har renoverats under 2022 med kombinerad tvätt och torkmaskin från 2023, handfat med platsbyggt skåp, wc, dusch från Tapwell med glasväggar, spegel samt härlig golvvärme. Härinne finns gott om förvaring, i platsbyggda skåpen, även bakom spegeln. Badrummet har en lyxig ångbastu inbyggt i badrummet, samt en sittbänk i duschen för detta.

Kakelugnarna: Säljarna har eldat i den ena men enligt tidigare säljare är båda är funktionella. Säljarna har ingen mer info.

Ingen hiss men barnvagnsrum i ena gårdshuset (och säljarna har personligen fått ställa vagnen i trapphuset för grannarna som bor på nedersta planet).

Här bor du med närhet till både stadspuls på Kungsholmen, City, Norr Mälarstrand och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping i Västermalmsgallerian. Parkering med bil fungerar fint på gatan utanför med boendeparkering. Förbindelser är Rådhusets tunnelbana som ligger ett stenkast från lägenheten, där man ser nedgången från porten samt busstationer runt knuten åt varje håll. Med en kort promenad nås härliga Norr Mälarstrand och Karlbergslott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Fridhemsplan avgår två tunnelbanelinjer och extrement goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.