HÄLSINGEGATAN 8A
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
4 800 000 kr
1373 kr / mån
2 rum och kök
31 kvm + 5 Kvm biarea
1906
154 838.71 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Matteus
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 31 Kvm, Enligt uppmätning
Biarea: 5 Kvm, Enligt uppmätning
Avgift: 1 373 kr
Ingår i avgiften: VA, digital tv (grundutbud) via Tele 2, bredband via Telenor (fiber)
Ingår ej i avgiften: Obligatoriska tillägg om 105kr/mån för värme
Lägenhetsnummer: 31
Balkong/Terass: Terrass
Våning: 4
Hiss: Nej
Förråd: Källarförråd om ca 3-4 kvm
Driftkostnad el: 500 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 667 kr/mån
Andelstal, avgift: 1,49288%
Andelstal, förening: 1,36376%
Nettoskuldsättning: 63 231 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
TV & Internet: TV: Tele2. Bredband: Fiber via Telenor, 100 mbit/s
Överlåtelseavgift: 1433
Pantsättningsavgift: 573 kr
Föreningen: BRF Valkyrian 6
Org.nr: 716419-4800
Uppvärmning: El (direktverkande) och fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 175 kWh per kvm och årBRF Valkyrian 6 är en äkta förening som äger marken och består av 31 bostadsrätter samt 2 lokaler. Fastigheten bebyggdes 1906 och består av två flerbostadshus på fem respektive fyra våningar. Huset köptes 1988. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med utemöbler och grill, cykelställ i gången mellan gatan och innergården samt på innergården, tvättstuga i källaren i gårdshuset. Ett styrelserum med pentry/dusch/omklädningsrum i gathusets källare. Hushållssopor och matåtervinning slängs i respektive kärl på innergården. Boendeparkering råder på gatorna.
Avgiften höjdes med 10% den 2023-04-01 och igen den 2024-02-01 med ytterligare 10%. Inga fler höjningar är planerade ännu. (Kontrollerat med styrelsen 22/7-24) Belåning per kvm är 2110 kr enligt årsredovisningen.
Läs mer på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/V/Valkyrian-6/2/
Renoveringar
2023-2024 Renovering av gatuhusets fönster, gårdssidan.
2023-2024 Målning / renovering av gatuhus.
2023-2024 Renovering av gårdens murar och fasad
2020 – Renovering av gårdsbjälklag på gården mellan gat- och gårdshuset.
2019 – Brandskyddskontroll.
2019 – Energideklaration.
2018-2019 – OVK.
2017 – Mindre renovering av tvättstuga
2016 - Förrådsflytt/vindsförsäljning
2016 – Renovering utbyta av hissmotor
2015 – Fjärrvärme installerades.
2015 – Relining av stammarna.
2013 – Installation av dörrautomatik 2013
2013 – Automatisk dörröppnare installerades i huvudingången.
2013 – Installation av LED belysning
2013 – All belysning i trappuppgångarna och utomhus har bytts ut till LED belysning. 2012 Installation av bredbandsuppkoppling via TELE2.
2011 – Målning av fönster mot gatan.
2010 – Renovering tvättstuga, Golv i tvättstuga samt installation av två nya maskiner. 2010 Renovering trapphus Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar.
2010 – Iordningställande av källarrum och installation av WC/Pentry.
2009 – Byte tak.
2005 – Elstambyte.
2004 – Rörstambyte.
2004 – Omputsning av fasad.
2003 – Omläggning av tak.
1990 – Renovering/byte av fönster, samtliga fönster har bytts till 3-glas fönster.
1975-2006 – Rörstamsarbeten.Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. (Kontrollerat med styrelsen 22/7-24)
-
Gårdshus - Enastående vindsvåning i sekelskiftesfastighet anno 1906 om 31 kvm +5 biarea med solig takterrass i sydväst. Här erbjuds utsikt utöver takåsarna, stora fönsterpartier, frilagda takbjälkar, takfönster och högt i tak. Med ett attraktivt och insynsskyddat gårdsläge mitt i Vasastan finns denna stilsäkra och smakfullt renoverade bostad från 2016 i äkta hotellanda med genomgående öppen planlösning och attraktiva drag i välskött och lågt belånad förening. Genomgående rymd och luftig atmosfär med vackert trägolv och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har ett väl tilltaget sovrum med 160 säng och stora garderober, stort klassiskt kök som rymmer stora middagssällskap i social anda. Helkaklat badrum med fönsterparti i tak. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Vasaparken med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Gårdshus - Enastående vindsvåning i sekelskiftesfastighet anno 1906 om 31 kvm +5 biarea med solig takterrass i sydvästläge. Här erbjuds utsikt utöver takåsarna, stora fönsterpartier, frilagda takbjälkar, takfönster och högt i tak. Med ett attraktivt och insynsskyddat gårdsläge mitt i Vasastan finns denna stilsäkra och smakfullt renoverade bostad från 2016 i äkta hotellanda med genomgående öppen planlösning och attraktiva drag i välskött och lågt belånad förening. Genomgående rymd och luftig atmosfär med vackert trägolv och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har ett väl tilltaget sovrum med 160 säng och stora garderober, stort klassiskt kök som rymmer stora middagssällskap i social anda. Helkaklat badrum med fönsterparti i tak. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan precis intill Odenplan och Vasaparken med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande takterrassen i sydvästläge med ljuvliga soltimmar större delen av dagen från ca 09-19 samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr med mycket goda förvaringsmöjligheter och golvvärme i hela lägenheten. Väggar i krispig vit palett genomgående i hela bostaden och fint trägolv. Vidare in når man köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till terrassen mot den lugna innergården. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.
Stort och modernt kök med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter och bänkskiva i marmor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljust och harmoniskt sovrum som ligger avskilt till med ypperliga förvaringsmöjligheter i garderob. Här ryms dubbelsäng samt förvaring.
Helkaklat badrum med rymlig dusch och härlig golvvärme, blandare från Tapwell, wc, gott om plats för tvättmaskin, handfat samt spegel.Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden samt rika restaurangutbud längs hela gatan och mysiga frukostar som A la lo, Mahalo och bagerier. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vasaparken, vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Tekniska Högskolan och Odenplan avgår både tunnelbana, pendeltåg och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER
ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER