FRIDHEMSGATAN 15
KUNGSHOLMEN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
3 700 000 kr
1954 kr / mån
2 rum och kök
34 kvm
1938
108 823.53 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: KUNGSHOLMEN
Församling: Västermalm
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 34 Kvm, Enligt uppmätning
Kommentar: Lägenhet disponeras som 33 kvm samt 1 rum och kök enligt föreningens information.
Avgift: 1 954 kr
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Lägenhetsnummer: 05921-01-01-0174
Balkong/Terass: Balkong
Våning: 7
Hiss: Ja
Förråd: Lägenhet disponerar ett vindsföråd om ca 6 kvm.
Driftkostnad el: 325 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 125 kr/mån
Andelstal, avgift: 1.59061000%
Andelstal, förening: 1.65853660%
Nettoskuldsättning: 168 616 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2024. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: Bredband levereras av Obenetwork.
I alla lägenheter finns kabel-TV, Tele2 är leverantör.
Överlåtelseavgift: 1 470
Pantsättningsavgift: 588 kr
Föreningen: BRF Hemfrid 15
Org.nr: 769604-3400
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 185 kWh per kvm och årBRF Hemfrid 15 är en äkta förening som äger marken och består av 47 bostadsrätter om 2097 kvm samt 3 lokaler med hyresrätt om 372 kvm. Föreningens verksamhetslokaler omfattas av frivillig skattskyldighet. Fastigheten byggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, en övernattningslägenhet som kan bokas för 300 kr/natt samt en bokningsbar takterrass med kvällssol. Boendeparkering finns i området. Skuldsättning per kvm totalyta är ca 4 455 kr enligt årsredovisningen. Fastigheten har genomgått stambyte 2009.
Avgiften har höjts med 8 procent från och med den 1 juli 2025, efter flera år utan höjning. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar, men frågan om avgiftsnivåer prövas löpande av styrelsen.. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
Föreningen godkänner ej juridisk person som. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Läs mer i årsredovisningen som finns upplagd på annonsen och mer information på föreningens hemsida: https://www.brfhemfrid.se/Genomförda renoveringar:
2024 - Genomförd stamspolning av lägenheter och lokaler.
2024 - OVK genomförd, men ej godkänd. Efterbesiktning i 2025
2022 - Renovering av tvättstuga
2022 - Partiellt stambyte - Byte av stammar källarutrymme och lokaler
2019 - Fjärrvärme - Utbyte av undercentral
2018 - Målning av entrédörr
2017 - Radonmätning
2017 - Nytt yttertak - Byte av takbeklädnad och anläggning av takterrass
2017 - Renovering av balkonger - Nya bottenplattor och nya balkongräcken
2017 - Puts- och målningsarbete
2017 - Nya fönster i lägenheterna på plan 1
2017 - Ny entrédörr i lokal Carnaby mot Drottningholmsvägen
2016 - Energirådgivning
2016 - Avloppsledningar i källare
2016 - Besiktning och filmning av avloppsledningar i källare. Byte av delar av rören
2016 - OVK genomförd men inte godkänd
2015–2016 - Fönsterbyte i lägenheterna på plan 2-8 samt 1 fönster lokal Espressobaren
2014 - Nya termostater i alla lägenheter, lokaler samt gemensamma utrymmen
2013 - Nytt golv i övernattningslägenhet
2013 - Korgkabel hiss - Ny hisswire
2012 - Ny elkabel till hissen
2011 - Byte entrédörr samt byte av dörr till lokal
2010 - Nya förråd på vinden och nytt cykelrum i entrén
2009 - Stambyte
2008 - Renovering tvättstuga
2007 - Ytterdörrar till samtliga lägenheter bytta till Daloc säkerhetsdörrar
2007 - Nyinstallation hiss
2006 - Elstambyte
Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
Föreningen har i dagsläget inga stora renoveringar planerade. Översyn av underhållsplan ska göras när föreningen övergår till sk K3-redovisning 2026. Ventilation i kafélokal ska ses över i närtid.-
Vacker och smakfullt renoverad lägenhet i högt läge och himlen som närmsta granne med optimal planlösning i ett lugnt läge, belägen i en mycket välskött fastighet anno 1938. Endast ett stenkast från Fridhemsplan och med närhet till grönskande parker så som Rålambshovsparken och Kronobergsparken. Detta drömhem på Kungsholmen bjuder in till en ljus lägenhet med en välplanerad planlösning. Här möts du av gedigen takhöjd, balkong med utsikt över takåsarna i sydöstläge, modernt och separat kök med ljusa ytskikt och fin stavparkett i ek, ljust och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt fönster i sydöst läge med sol från morgon till tidig eftermiddag runt 14-tiden. Genomgående ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker och välbevarad fiskbensparkett samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden.
Vacker och smakfullt renoverad lägenhet i högt läge och himlen som närmsta granne med optimal planlösning i ett lugnt läge, belägen i en mycket välskött fastighet anno 1938. Endast ett stenkast från Fridhemsplan och med närhet till grönskande parker så som Rålambshovsparken och Kronobergsparken. Detta drömhem på Kungsholmen bjuder in till en ljus lägenhet med en välplanerad planlösning. Här möts du av gedigen takhöjd, balkong med utsikt över takåsarna i sydöstläge, modernt och separat kök med ljusa ytskikt och fin stavparkett i ek, ljust och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt fönster i sydöst läge med sol från morgon till tidig eftermiddag runt 14-tiden. Genomgående ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker och välbevarad fiskbensparkett samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent med fungerande golvvärme och rymlig duschhörna med dörrar, samtidigt som det separata sovrummet bakom smart skjutdörr erbjuder plats för en stor säng och möjlighet att skapa en rofylld atmosfär. Stora fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Beläget i hjärtat av Kungsholmen med närhet till både grönområden såväl som ett stort utbud av restauranger, butiker, gym och utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Bostadens pärla, den mysiga och inbjudande balkongen i underbart soligt sydöst läge med sol från morgon till runt 14-tiden samt den gemensamma takterrassen med härlig kvällssol blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Välkomnande hall och väggar i vacker ljus färgpalett genomgående i hela bostaden. Vidare in når man det stilrena köket med ljusinsläpp från högt sittande fönster. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Här ges rikligt med ljus från stort fönsterparti samt utgång till bostadens balkong. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med smarta skjutdörrar med spegelfront. Modernt och separat kök med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter, vackert kakel i köksdelen och infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys. Ljus och harmoniskt sovrum som ligger avskilt till och med utrymme för en 140–160 cm säng. Det helkaklade badrummet har ljusa kulörer och är utrustat med wc, handfat, duschhörna med dörrar, spegelskåp samt golvvärme. Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan. Under 2016 installerades skjutdörr till sovrummet samt bostaden målades om.
Här bor du med närhet till både stadspuls på Kungsholmen, City, Norr Mälarstrand och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping i Västermalmsgallerian. Parkering med bil fungerar fint på gatan utanför med boendeparkering. Förbindelser är Rådhusets tunnelbana som ligger ett stenkast från lägenheten, där man ser nedgången från porten samt busstationer runt knuten åt varje håll. Med en kort promenad nås härliga Norr Mälarstrand och Karlbergslott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Fridhemsplan avgår två tunnelbanelinjer och extrement goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER




































































