BIRGER JARLSGATAN 104F
VASASTAN/ÖSTERMALM
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
3 300 000 kr
2560 kr / mån
1 rum och kök
30 kvm
1928-1929
110 000.00 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN/ÖSTERMALM
Församling: Engelbrekt
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 1 rum och kök
Boarea: 30 Kvm, Uppgift från föreningen
Avgift: 2 560 kr
Ingår i avgiften: Värme, VA, bredband, TV basutbud
Lägenhetsnummer: 128
Våning: 3
Hiss: Ja
Förråd: Vindsförråd om ca 4 kvm
Driftkostnad el: 208 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 206 kr/mån
Andelstal, avgift: 0.293%
Andelstal, förening: 0.293%
Nettoskuldsättning: 191 610 kr, Nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2023. Händelser efter har inte tagits i beaktning.
TV & Internet: Kabel-TV, grundutbud från ComHem och bredband 1000/1000 via Bahnhof
Överlåtelseavgift: 3234
Pantsättningsavgift: 735 kr
Föreningen: HSB BRF Morkullan i Stockholm
Org.nr: 702001-4572
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 198 kWh per kvm och årHSB Brf Morkullan är en äkta förening och äger marken för fastigheterna Morkullan 38 och 39. Föreningen består av 284 bostadsrätter samt 6 hyreslokaler. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem men accepterar delat ägande. I föreningen finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum, bastu, samlingslokal och cykelrum.
HSB Brf Morkullan förfogar även över 40st parkeringsplatser där 30 av dessa hyrs ut till medlemmar för ca 1900 kr/mån. Platserna 20-23 samt 36-41 hyrs även ut till externa hyresgäster. I dagsläget råder kö som varierar kraftigt.
Föreningen höjde senast avgifterna med 5% som trädde i kraft 1 januari 2025. Under 2024 höjdes avgifterna med 20%. När styrelsen tar beslut om förändringar av avgiften kommer det att meddelas på föreningens hemsida och nyhetsbrev, i dagsläget finns inga meddelanden på föreningens hemsida angående planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-02-27). Belåning på ca 6 600kr/kvm.
Läs mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/
Fastigheten Morkullan 38 och 39 byggdes år 1929, här presenteras ett urval av renoveringar som utförts sedan dess:
1985 - Byte av elstigar
1991 - Stambyte plan 1-4
1995 - Renovering kungsbalkonger uppgång L-N
2002-2004 - Renovering kungsbalkonger uppgång A-K
2004 - Renovering fasad mot Surbrunnsgatan
2005-2006 - Målning tak
2012 - Stambyte källare och bottenvåning
2014 Stamspolning
2014-2016 - Renovering och målning av fönster och portar
2015 - Spolning och relining avlopp tvättstuga
2015 - OVK
2016 - Spolning huvudavloppsledning
2017 - Relining huvudavloppsledning
2017 - Byte stuprör
2017 - Byte av del av bevattningsanläggning
2018 - Renovering hissar uppgång A och F
2018-2019 - Lagning och målning av tak
2019 - Installation bergvärme
2019 - Totalrenovering tvättstuga, samlingslokal och bastu
2020 - Stamspolning
2021-2022 Ombyggnad bjälklag/tätskikt tvättstugan
2022 - Ombyggnation av styrelserum
2023 - Målning trapphus
2022-2023 - Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
2023 - Granittrappor
2024 Renoveringen av samtliga trappuppgångar och målning av entrédörrar.
Läs årsredovisningen kring projektet kring vindarnaKommande renoveringar: (kontrollerat med styrelsen senast 2024-07-11)
2024-2025 - Cykelrum och nedre källarplan Målning
2024-2025 - Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag Ombyggnad
2024-2025 - Granittrappor OmläggningInformation kring vilka renoveringar som är utförda samt nya kommande renoveringar kommer i årsredovisningen inför årsstämman 2025-04-24, tills dess svarar styrelsen inte på vilka renoveringar som är kommande utan hänvisar till sin hemsida (kontrollerat med styrelsen 2025-02-27).
Läs mer om föreningens projekt här: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/valkommen-till-brf-morkullan/om-projekt/
-
Gårdshus - Enastående tjugotals-bostad i högt och insynsskyddat läge mot innergården. Stor och välskött fastighet med tidstypiska detaljer från sent 1920-tal, som djupa fönsternischer med vackra spanjolettlås och djupa fönsternischer. Här erbjuds utsikt över grannskapet, stora fönsterpartier och högt i tak. Med ett attraktivt och insynsskyddat gårdsläge mitt i Vasastan/Sibirien finns denna stilsäkra och smakfullt renoverade bostad med genomgående planlösning och attraktiva drag i välskött förening. Genomgående rymd och luftig atmosfär med vackert vitlaserat trägolv och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har ett väl tilltaget vardagsrum och plats för garderober, renoverat badrum med pålagd microcement över det tidigare kaklet, rymlig klädkammare, stort och smakfullt separat kök intill vardagsrummet som rymmer middagssällskap i social anda. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem. Här bor du i hjärtat av Vasastan/Östermalm och dess populära och välkända restauranger
Gårdshus - Enastående tjugotals-bostad i högt och insynsskyddat läge mot innergården. Stor och välskött fastighet med tidstypiska detaljer från sent 1920-tal, som djupa fönsternischer med vackra spanjolettlås och djupa fönsternischer. Här erbjuds utsikt över grannskapet, stora fönsterpartier och högt i tak. Med ett attraktivt och insynsskyddat gårdsläge mitt i Vasastan/Sibirien finns denna stilsäkra och smakfullt renoverade bostad med genomgående planlösning och attraktiva drag i välskött förening. Genomgående rymd och luftig atmosfär med vackert vitlaserat trägolv och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har ett väl tilltaget vardagsrum och plats för garderober, renoverat badrum med pålagd microcement över det tidigare kaklet, rymlig klädkammare, stort och smakfullt separat kök intill vardagsrummet som rymmer middagssällskap i social anda. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem. Här bor du i hjärtat av Vasastan/Östermalm och dess populära och välkända restauranger samt breda utbud av butiker med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom gym och kommunikationer.
Föreningens pärla, den stora och inbjudande innergården med grillmöjligheter blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Välutrustad förening med bla bastu för dess medlemmar.
Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare in når man köket och vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i nordvästläge mot den lugna innergården. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.
Stort och modernt helt nytt kök från 2024 med välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter och slittålig bänkskiva i laminat samt ett välbevarat vackert serveringsskåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Ny el dragen från elskåp till köket.
Ljust och harmoniskt allrum som ligger avskilt till med ypperliga förvaringsmöjligheter i klädkammare. Här ryms dubbelsäng, soffa samt sängbord och skrivbordshörna.
Fräscht badrum från 2021 med pålagd microcement över det tidigare kaklet med rymlig dusch, wc, handfat samt spegel. Vid renoveringen installerades följande: Ny WC, takdusch, blandare, nytt tak och spotlights, duschvägg, handfat/kommod, kran, överskåp, krokar, lampknappar.Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden samt rika restaurangutbud längs hela gatan och mysiga frukostar som A la lo, Mahalo och bagerier. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vasaparken, Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Tekniska Högskolan och Odenplan avgår både tunnelbana, pendeltåg och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.


VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
LIKNANDE BOSTÄDER
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER