ROSLAGSGATAN 62
VASASTAN
Pris:
Pris / kvm:
Avgift:
Rum:
Area:
Byggår:
3 400 000 kr
1435 kr / mån
1 rum och kök
27 kvm
1907
125 925.93 kr/kvm
Senaste bud:
0 000 000 kr
VISA HISTORIK
BUDGIVNING PÅGÅR
Område: VASASTAN
Församling: S:t Johannes
Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 1 rum och kök
Boarea: 27 Kvm, Enligt uppmätning
Avgift: 1 435 kr
Ingår i avgiften: Värme och vatten
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg om 60 kr för bredband/mån
Lägenhetsnummer: 32
Våning: 3
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd om ca 4 kvm
Driftkostnad el: 358 kr/mån
Driftkostnad försäkring: 192 kr/mån
Andelstal, avgift: 0.84488%
Andelstal, förening: 0.91041%
Nettoskuldsättning: 39 743 kr, Enligt årsredovisning 2023
TV & Internet: Ownit Triple-Play
Överlåtelseavgift: 1 433
Pantsättningsavgift: 573 kr
Föreningen: BRF Staren nr 9
Org.nr: 702002-1197
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 181 kWh per kvm och årBostadsrättsföreningen Staren nr 9 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten är belägen på Birger Jarlsgatan 131 a, b och Roslagsgatan 62. Föreningen består av 46 bostadsrättslägenheter, 3 bostadsrättslokaler samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i bottenplan, utrustad med två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp, barnvagnsrum och ett soprum med källsortering. Fin stenbelagd innergård med planteringar, här finns även cykelställ. Belåning per kvm är 1395kr enligt årsredovisningen.
Avgiften höjdes med 20% 1 januari 2025 men har innan dess varit oförändrad i 11 år. Inga fler höjningar är inplanerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2024-11-29).
Länk till föreningens hemsida: https://www.staren9.se/
Genomförda renoveringar, i urval:
1996 - Stambyte och vindsvåningar byggdes.
1997-2006 - Målning av fasad, tak, trapphus och fönster.
2004 - Ombyggnad av innergård.
2015 - Renovering takterrasser och trapphuset på Roslagsgatan 62.
2016 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga.
2017 - Modernisering av fastighetens tre hissar.
2019 - Samtliga fönster renoverades.
2020 - Radonmätning med godkänt resultat.
2020 - Nödvändig avloppsrensning gjorts av alla stammar i fastigheten.Kommande renoveringar:
Byte av resterande delar av undercentral enligt årsredovisning. Det finns en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt. Under 2025 så planerar föreningen underhåll av fasaden, byta dörrar mot innergården, byta ut armaturer i trapphus och innergård. (avstämt med styrelsen 2024-11-29).-
Mitt bland grönskade Vanadislunden finnes denna tidstypiska sekelskiftesbostad med högt i tak och optimal planlösning i lugnt läge belägen i vacker fastighet anno 1907. Modernt ytskikt i samtliga rum med omsorgsfullt valda materialval där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här finns genomgående vacker inramad fiskbensparkett i mycket gott skick, fint elementskydd, rymlig klädkammare, högresta vägglister, djupa och speglade fönsternischer och spröjsade fönster i ett härligt sydvästläge. Ett sovloft med belysning och el och plats för 140 säng ger gott utrymme för soffdel och matbord.
Mitt bland grönskade Vanadislunden finnes denna tidstypiska sekelskiftesbostad med högt i tak och optimal planlösning i lugnt läge belägen i vacker fastighet anno 1907. Modernt ytskikt i samtliga rum med omsorgsfullt valda materialval där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här finns genomgående vacker inramad fiskbensparkett i mycket gott skick, fint elementskydd, rymlig klädkammare, högresta vägglister, djupa och speglade fönsternischer och spröjsade fönster i ett härligt sydvästläge. Ett sovloft med belysning och el och plats för 140 säng ger gott utrymme för soffdel och matbord.
Lägenheten bjuder på öppen och social yta med många bekvämligheter och genomgående hög standard med ljust målade väggar. Stort fönsterparti ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov med gott om plats för garderobsparti. Praktiskt kök från 2019 med bänkskiva i vit marmor, underlimmad diskho och kran i mässing. Köket har full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin och kyl/frys, mikrovågsugn, vinhylla, spis och, ugn. Det finns ordentliga arbetsytor, inbyggd TV vid fönsterpartiet som höjs och sänkes automatiskt, gott om förvaring samt rymlig matplats intill. Kaklat och modernt badrum med härlig golvvärme, vägghängd wc, eluppvärmd handdukstork och dusch med glasvägg. Toppmatad tvättmaskin finns praktiskt placerad i separat utrymme. Välkomnande hall med marmorgolv och golvvärme, med gott om plats för avhängning och förvaring. Lägenheten totalrenoverades 2019.
Adressen ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud med både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening i en vacker jugendfastighet från 1907 med god ekonomi och låg belåning. Utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden i Vanadislunden eller bad i Brunnsviken. Området har även de senaste åren blivit synonymt med att vara en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.
VÄLKOMMEN PÅ VISNING
OM BOSTADEN
Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
ALLA BILDER
ANSVARIG MÄKLARE
CAROLINE HANELL
073 518 74 50
caroline@innerstadmakleri.se
Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen.
URVAL AV VÅRA SÅLDA BOSTÄDER