top of page

NORRBACKAGATAN 5A

VASASTAN

Pris: 

Pris / kvm:

Avgift: 

Rum:

Area:

Byggår: 

5 400 000 kr

1824 kr / mån

2 rum och kök

42 kvm

1924

128 571.43 kr/kvm

Senaste bud:

0 000 000 kr

VISA HISTORIK

BUDGIVNING PÅGÅR

  • Område: VASASTAN
    Församling: S:t Matteus
    Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
    Rum: 2 rum och kök
    Boarea: 42 Kvm, Uppgift från föreningen
    Avgift: 1 824 kr
    Ingår i avgiften: TV-utbud via Tele 2
    Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg bredband 110kr/mån
    Lägenhetsnummer: 021
    Balkong/Terass: Uteplats mot innergård
    Våning: Bv
    Hiss: Ja
    Förråd: Källare om ca 6 kvm samt vind om ca 3 kvm
    Driftkostnad el: 333 kr/mån
    Driftkostnad försäkring: 158 kr/mån
    Andelstal, avgift: 1,77225%
    Andelstal, förening: 4,68354%
    Nettoskuldsättning: 76 100 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
    TV & Internet: TV Tele2 bredband Bahnhof
    Överlåtelseavgift: 1 433
    Pantsättningsavgift: 573 kr
    Föreningen: BRF Leran 6
    Org.nr: 702001-2840
    Uppvärmning: Bergvärme
    Energistatus: Utförd
    Energiprestanda: 123 kWh per kvm och år

  • BRF Leran 6 är en äkta förening som äger marken och består av 37 bostadsrätter, 1 lokal med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.


    Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, förråd för utemöbler, cykelyta samt en trivsam innergård med två uteplatser och grillplats. 


    Föreningen har i dagsläget inga beslutade eller planerade avgiftsändringar. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10%. (Kontrollerat med styrelsen 28/6-24.)


     

  • Utfört underhåll


    Kommentar temperaturkännare i lägenheter 2022
    Byte av hisslås i gathuset 2021
    nya rördragningar i gårdshusets källare 2019
    nya rördragningar och ventiler i gårdshusets källare 2019
    Förbättring putsytor på fasad och fontän 2018
    påbörjat 2017
    Stamspolning 2018
    Installation av bergvärme 2017
    Justeringar av el för bergvärme 2017
    Översyn hängrännor och stuprör 2017
    Målning av yttre tak 2013
    Tätning dagvattenbrunnar/rännor 2012
    Stamspolning 2012
    Ventilationskontroll (OVK) 2011
    målning fönster utvändigt 2011 - 2012
    Trapphusmåning 2011 - 2012
    Gården ombyggd och upprustad 2006 - 2007
    Omputsning av fasad 2005
    Renovering av tvättrum 2004 - 2005
    Nya balkonger 2004
    Rörstambyte 1992
    Elstambyte 1992
    Omläggning av tak 1992
    Stamspolning båda husen och byte av stammar i gårdshus 2024


    Kommande renoveringar


    Stambyte i framtiden, inte fastställd när (Kontrollerat med styrelsen 28/6-24.) 

  • -

  • Gårdshus - Nu saluförs denna välplanerade och stilrena tjugotals-bostad med grönskande och solig innergård i rakt sydvästläge samt en grönskande grönodling och egen fantastisk utebar i direkt ankrytning till innergården på mycket attraktiv adress mitt i Vasastan. I en vacker fastighet från 1924 bor ni här i en ljus bostad som håller hög standard rakt igenom och vacker färgpalett på golv och väggar och pardörrar i direkt anslutning mot den gemensamma innergården med utemöbler. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i fil. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier i ett lugnt gårdsläge, separat sovrum med platsbyggda garderober, helkaklat badrum, fina snickerier och väl tilltagen takhöjd. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert trägolv och fina detaljer.

  • Gårdshus - Nu saluförs denna välplanerade och stilrena tjugotals-bostad med grönskande och solig innergård i rakt sydvästläge samt en grönskande grönodling och egen fantastisk utebar i direkt ankrytning till innergården på mycket attraktiv adress mitt i Vasastan. I en vacker fastighet från 1924 bor ni här i en ljus bostad som håller hög standard rakt igenom och vacker färgpalett på golv och väggar och pardörrar i direkt anslutning mot den gemensamma innergården med utemöbler. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i fil. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier i ett lugnt gårdsläge, separat sovrum med platsbyggda garderober, helkaklat badrum, fina snickerier och väl tilltagen takhöjd. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vackert trägolv och fina detaljer.


    Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen/innergården varav ena med en charmig fontän, ligger i sydvästläge med sol från förmiddag till se kväll mot den enastående andra innergården/grönodlingen och grönskande trädtoppar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Den yttre delen av gården mot spårvagnen där utebaren står idag ägs inte av föreningen utan nyttjas enbart av medlemmarna vid behov. 


    Genom ytterdörren nås direkt den sociala ytan med en ordentlig takhöjd. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard.
    Här finns flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, fina materialval som är beständiga över tid, modernt och praktiskt kök från ca 2019 med full maskinell utrustning och slitstark bänkskiva samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats. Halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök som karaktäriserar detta vackra hem. Separat sovrum som inrymmer dubbelsäng, sängbord och platsbyggda stilrena garderober. Modernt helkaklat badrum, välvalda materialval på golv och väggar. I hallen finns gott om förvaring.


    Här bor du med närhet till både stadspuls kring Rörstrandsgatan och Vasastan och vackra grönområden invid Vasaparken och vattnet vid Karlbergs Slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. 

planlösning
annonsbild

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

Välj visning

OM BOSTADEN

Vi är ett modernt, skräddarsytt mäkleri med dig i fokus hela vägen. Med över 10 års gemensam erfarenhet av mäkleri förmedlar vi bostäder i hela Stockholms innerstad och har ett stort avtryck i Vasastan, Östermalm och på Gärdet. Vårt mål är att du ska känna dig trygg hela vägen, genom ärlighet, lyhördhet och tydlighet. Vi håller vad vi lovar i varje enskild affär så att du vill rekommendera oss vidare till nära och kära. ​ Med etablerade relationer i innerstaden vågar vi påstå att vi vet vad som krävs för en lyckad affär och var stadens finaste smultronställen finns – runt hörnet vid ditt nya hem.

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

ALLA BILDER

ANSVARIG MÄKLARE

CAROLINE HANELL

073 518 74 50

caroline@innerstadmakleri.se

Vi arbetar med noga utvalda fotografer och stylister för att ge varje bostad de absolut bästa förutsättningarna. Låt oss vägleda er med dedikation och kunskap genom hela processen. 

SÅLDA BOSTÄDER